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Achat Immeuble 12 pièces 190m²
Bouguenais
Réf: 5164686Prix indisponibleL'annonce n'est plus disponible
Description
Maison sur BOUGUENAIS les couets idéal investisseurs !Idéalement située, elle se divise en 6 logements :
Au RDC :
1 T3 avec un séjour, deux chambres, un garage attenant, salle d’eau, wc
1 studio d’environ 15 m² avec pièce principale et salle d’eau et une cave
1 t1 bis d’environ 24 m² avec 1 cuisine et une grande pièce de vie, salle d’eau, wc et une cave
A l’étage :
1 T2 d’environ 30 m² avec un séjour et coin cuisine, 1 chambre, salle d’eau, wc, cave
1 studio d’environ 15 m² avec coin cuisine avec une douche et un WC en jouissance exclusive pour l’appartement
1 studio avec cuisine séparé, 1 pièce, salle d’eau et wc, cave.
Le tout est édifié sur une parcelle de 736 m². Des dépendances sur la propriété vous permettront de faire d’autres logements ou d’offrir plus de rangements aux locataires actuels : elle a encore beaucoup de potentiel !
Un barbecue intérieur est disponible pour l’ensemble des locataires.
Locataires en places depuis plusieurs années avec 2590€ de loyers total !
Travaux possible pour du déficit foncier.
A proximité de tout, vous aurez accès aux commerces, aux transports en communs à pieds. A 10 min du centre de Nantes, 5 min de l’aéroport et 10min de la gare, cet investissement est idéal !
Faites vite !
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Contact Nitt 06.50.04.87.57
mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de HOME HUNTERS,
immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 809 884 539.
Caractéristiques
Surfaces
Surface Habitable : 190 m²
Surface Terrain : 736 m²
Pièces
Nombre de pièces : 12
Chambres : 2
Infos Pratiques
À Proximité : Aéroport, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Gare, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Parc, Piscine publique, Route principale, Supermarché, Tennis, Université
Transport(s) disponibles : Bus, Tramway
A propos du prix
Honoraires charge vendeur
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Autres Informations
Type de bien : Immeuble
Taxe foncière : 2 355,00 €
Chauffage : GAZ (COLLECTIF)
Ascenseur : non
Interphone : non
Accès Handicapé : non
Dates et Diagnostics
DPE Consommation : C (141)
DPE Gaz à effet de serre : D (21)
À Propos de la ville
Bouguenais
Bouguenais est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays traditionnel du Pays de Retz et dans le pays historique du Pays nantais. Ses habitants s'appellent les Bouguenaisiens et les Bouguenaisiennes. Ils étaient 18 815 au recensement de 2015 .
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