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Achat Appartement 2 pièces 47m²
Caen
Réf: 10917Prix indisponibleL'annonce n'est plus disponible
Description
NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - Appartement T2 XIXeme siècles de 55m2 (au sol / 47m2 carrez) en HYPER CENTRE DE CAEN avec beaucoup de potentiel et énormément de cachet en EXCLUSIVITÉ par Home HuntersAppartement atypique de 55m2 (au sol / 47m2 carrez) avec tout le charme de l’ancien (immeuble ancien de standing, poutres, pierre de Caen...)
Appartement en duplex situé au 3ème étage et dernier étage d'un magnifique immeuble ancien (charges = 100 euros / mois ) - Pièces de vie traversante avec deux belles vue : château de caen + toits de Caen et eglise (très lumineux et sans vis à vis)
Localisation : HYPER CENTRE DE CAEN : RUE DES CROISIERS
Appartement de 55m2 au sol / 47m2 Carrez comprenant :
- 1er niveau : Salon + cuisine 26,8m2 ; sde + toilettes 4m2
- 2eme niveau : dégagement 8,6m2 ; chambre 11m2 au sol
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET NUMÉRO 1 à CAEN : 50m de la place saint sauveur
3ème et dernier étage en duplex
Appartement traversant
Vue sur le château
Taxe foncière 680
Charges : 1200 euros
Prix : 166.000 euros FAI
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Contact direct : Tristan Jenvrin
0659521491
tjenvrin@home-hunters.fr
home-hunters.fr
Caractéristiques
Surfaces
Pièces
Copropriété
A propos du prix
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Autres Informations
Dates et Diagnostics
Immobilier
Taxe habitation : 25 %Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 31 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 17 %
Appartements : 83 %
Habitants
Type de population : SalariésNombre d'habitants : 106 260 habitants
Population : 106260
À Propos de la ville
Caen
Un patrimoine riche allié à la modernité
Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.
Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.
Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.
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