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Description
MAISON t7 - 240m2(+180m2 aménageables) - Louvigny Sublime nouveauté sur le marché Caennais par Home Hunters Maison coup de coeur de 240m2 (+ 180m2 de combles aménageables) sur une parcelle de 619m2 dans un lieu unique et agréable à réelle proximité de Caen (4 minutes de la prairie) Localisation : Louvigny / 4 minutes de la prairie / 6 minutes de la place Saint Sauveur / Proches commerces, école maternelle et primaire à 500 métres / Ligne de bus de ville 18 à 300 métres. Maison 7 pièces en pierre rénovée avec des prestations incroyables et dans un cadre unique... Description : - Rdc : entrée, escalier 1, penderie, placard, armoire multimédia et alarme, dressing aménagé, wc suspendu avec lave-mains, chambre 12 m² et sde + dressing, séjour-salon-salle à manger 62m² avec cheminée panoramique accés grande terrasse au sud, cuisine aménagée et équipée 20m² accés terrasse sud, escalier 2, accès à l'extérieur, réserve, lingerie-buanderie aménagée avec évier, cellier. - 1er étage : palier - mezzanine 20m² (très facilement aménageable en chambre / wc suspendu avec lave-mains / sdb 10m²/ chambre 30m² et penderie / sde à l'italienne et balcon/ accès à escalier 2 / dégagement / chambre 23 m² dressing amenagé et sde / chambre 22m² et sde et accès balcon extérieur / wc avec lave-mains. - Deux greniers. Chaufferie au gaz et appentis. -Terrain 619 m² paysagé plus une parcelle détachée de 76m² aménageable en garage ou terrasse. Prestations et matériaux de qualités : HAUT DE GAMME VISITEZ DES MAINTENANT CETTE MAISON EN RÉALITÉ VIRTUELLE SUR le site home-hunters.fr Prix : 690.000 Euros FAI Point important : nous prenons des appartements et maisons de qualités mais IL Y EN A POUR TOUT LES BUDGETS SUR www.home-hunters.fr ! N'hésitez pas à me contacter pour la mise en avant de votre bien et une estimation précise au prix du marché RÉEL et ACTUEL (avec dossier précis de 11 pages expliquant le prix GRATUITEMENT) Contact direct : Tristan Jenvrin 0659521491 tjenvrin@home-hunters.fr home-hunters.frCaractéristiques
Pièces
Copropriété
Pas de copropriétéA propos du prix
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Autres Informations
Dates et Diagnostics
Immobilier
Taxe habitation : 25 %Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 31 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 17 %
Appartements : 83 %
Habitants
Type de population : SalariésNombre d'habitants : 106 260 habitants
Population : 106260
À Propos de la ville
Caen
Un patrimoine riche allié à la modernité
Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.
Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.
Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.
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