Achat Appartement 4 pièces 120m²

Caen

Réf: 12075
249 000,00 €FAI*Ajouter a mes favorisAjouté !
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Description

Nouveauté à la vente chez Tristan Home Hunters / Nouveau Sur le marché ! Magnifique appartement en duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur de 105m2 loi carrez et 120m2 au sol situé rive droite de Caen proche Rives de l'Orne et presqu'île. Description : 1er niveau : Entrée spacieuse en couloir et avec rangements de 11,4m2, séjour de 30,6m2, cuisine 10,5m2 (collée au salon, mur non porteur), chambre 1 : 13,4m2, chambre 2 : 10,6m2, WC, SDB 7,2m2. 2ème niveau : Grande mezzanine avec un dressing et une chambre pour un total de 16,5m2 loi carrez et 30m2 au sol. Appartement disposant également d'une cave. Prix : 255000 euros FAI BALADEZ VOUS DES MAINTENANT (à l'aide de votre souris) DANS CET APPARTEMENT EN RÉALITÉ VIRTUELLE SUR www.home-hunters.fr Contact direct : Tristan Jenvrin ?? 0659521491 ?? tjenvrin@home-hunters.fr ?? : www.home-hunters.fr (mandat 635)

Caractéristiques

Surfaces

Surface Habitable : 120 m²
Surface Séjour : 31 m²

Pièces

Nombre de pièces : 4
Chambres : 0
Salles de bain : 1
WC : 1

Infos Pratiques

À Proximité : rives de l'orne
Transport(s) disponibles : BUS de ville/tram

Copropriété

Nombre de lots : 38
Charges : 220,00 € /mois
Procédure : Non

Autres Informations

Type de bien : Appartement
Taxe foncière : 1 400,00 €
Cuisine : AMENAGEE
Chauffage : GAZ (COLLECTIF)
Ascenseur : oui
Interphone : oui
Accès Handicapé : non
Charges : 220.00€
Nombre Lots Copropriété : 38
Procedure Syndicat : Oui

Dates et Diagnostics

Année de construction : 1950
DPE Consommation : D
DPE Gaz à effet de serre : D

Bilan Énergétiques

D
D

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Immobilier

Taxe habitation : 17 %
Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 32 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 18 %
Appartements : 82 %

Habitants

Type de population : Salariés
Nombre d'habitants : 108 370 habitants
Population : 108 369

À Propos de la ville

Un patrimoine riche allié à la modernité

Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.

Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.

Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.

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