Achat Appartement 4 pièces 80m²

Caen

Réf: 12072
208 000,00 €FAI*Ajouter a mes favorisAjouté !
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Description

Magnifique Appartement refait avec goût au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) dans une belle résidence de 2005 située Caen rives droite / secteur domaine de Camilly - proche Cormelle Et Ifs. Appartement de 81m2 + terrasse de 7,7m2 et disposant d'un garage individuel sous terrain ainsi qu'une cave Description : Une entrée de : 7,35m2 ; Salon ouvert Sur cuisine : 32,5m2 + terrasse exposition Sud / Sud Ouest de 7,7m2 sans vis à vis côté parc ; sde Avec douche italienne ; chambre 1 : 10,5 ; chambre 2 : 10,2 ; wc ; bureau (utilisé et optimisé actuellement comme chambre parentale) : 7,7m2 Prix : 208.000 euros FAI (charge acquéreur) Information IMPORTANTE: Le fait de mettre les honoraires à la charge de l'acquéreur évite ces derniers de payer des droits d'enregistrement sur les frais d'agence... Cela fait donc une belle économie aux acheteurs potentiel... Le barème est à retrouver sur www.home-hunters.fr . Contact direct : Tristan Jenvrin 0659521491 tjenvrin@home-hunters.fr www.home-hunters.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface Habitable : 80 m²
Surface Séjour : 32 m²

Pièces

Nombre de pièces : 4
Chambres : 2
Salles d'eau : 1
WC : 1

Infos Pratiques

À Proximité : domaine de camilly
Transport(s) disponibles : tram

Copropriété

Nombre de lots : 42
Charges : 100,00 € /mois
Procédure : Non

Autres Informations

Type de bien : Appartement
Type : EXCLUSIF
Taxe foncière : 1 200,00 €
Cuisine : AMENAGEE
Garage : 1
Chauffage : ELECTRICITE (INDIVIDUEL)
Terrasse : 1
Ascenseur : oui
Interphone : oui
Accès Handicapé : non
Charges : 100.00€
Nombre Lots Copropriété : 42
Procedure Syndicat : Oui

Dates et Diagnostics

Année de construction : 2005
DPE Consommation : D
DPE Gaz à effet de serre : C

Bilan Énergétiques

D
C

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Immobilier

Taxe habitation : 17 %
Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 32 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 18 %
Appartements : 82 %

Habitants

Type de population : Salariés
Nombre d'habitants : 108 370 habitants
Population : 108 369

À Propos de la ville

Un patrimoine riche allié à la modernité

Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.

Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.

Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.

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