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Description
DE NOUVEAU EN VENTE APRES UN COMPROMIS AYANT CASSÉ - FAIRE VITE !!!MAGNIFIQUE GITE OU MAISON DE VILLE T6 160M2 Nouveau bien d'exception en EXCLUSIVITÉ par Home Hunters Magnifique habitation (actuellement utilisé en chambres d'hôtes) de 160m2 SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ ==> Hyper centre de Bayeux avec vue sur la cathédrale PLACE CHARLES DE GAULLE Bien d'exception pour habitation principale (150m2) + grosse rentabilité sur la partie annexe s'élevant à presque 15% Net actuellement...(160m2 + combles aménageable de 50m2) NOTE PARFAITE DE 9,6/10 SUR BOOKING.COM /Fermé actuellement du 1er novembre au 15 mars... Possibilité de dissocier les deux parties sur la vente et d'acquérir simplement la partie investissement (deux entrées individuelles). VISITE VIRTUELLE POSSIBLE DES MAINTENANT SUR NOTRE SITE HOME HUNTERS Description : 160m2 / gîte t6 sur trois étage avec grosse rentabilité mais parfait pour faire une maison de ville (rénovations magnifique avec de très belles prestations) : - Rdc : Entrée individuelle donnant sur salon de 35m2 et cuisine de 25m2 - 1er étage : Deux suites complètes de 25m2 comprenants chambre et sdb - 2ème étage : Deux suites complètes de 25m2 comprenants chambre et sdb - Combles aménageable de 50m2 Rappel : Abattement fiscal de 71% ; 90000 de CA / 164000 possible ; Actuellement fermé du 1er novembre au 15/03 ; 9,6/10 sur booking.com ; Gaz de ville Contact direct : Tristan Jenvrin 0659521491 tjenvrin@home-hunters.fr home-hunters
Caractéristiques
Pièces
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4
Copropriété
Pas de copropriétéA propos du prix
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 444 000,00 €
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 418 630,00 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,06 %
Autres Informations
Type de bien : Maison
Type : EXCLUSIF
Taxe foncière : 1 200,00 €
Chauffage : GAZ
Dates et Diagnostics
Année de construction : 1700
DPE Consommation : C
DPE Gaz à effet de serre : C
Immobilier
Taxe habitation : 21 %Taxe foncière : 28 %
Propriétaires (vs. locataires) : 38 %
Type de maison : Appartements et maisons de ville
Maisons : 41 %
Appartements : 59 %
Habitants
Type de population : SalariésNombre d'habitants : 13 656 habitants
Population : 13656
À Propos de la ville
Bayeux
Bayeux [bajø] est une commune française et une des trois sous-préfecture du département du Calvados et de la région Normandie (anc. Basse-Normandie,,., peuplée de 13 888 habitants (les Bajocasses ou Bayeusains). Siège d'évêché depuis le IVe siècle et sous-préfecture du Calvados, Bayeux est célèbre pour sa tapisserie retraçant, sous forme de broderie, la conquête de l'Angleterre par Guillaume le Conquérant, exposée au Centre Guillaume-le-Conquérant et inscrite depuis 2007 au registre Mémoire du monde de l'Unesco. Capitale du Bessin, située à quelques kilomètres des plages du Débarquement, Bayeux a été la première ville que l'opération Overlord a libérée et une des rares en Normandie à être restée intacte après les combats de la Bataille de Normandie conservant ainsi un riche patrimoine architectural et culturel.
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